Beauvais ou Chelles : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Beauvais et Chelles sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Beauvais | Chelles |
|---|---|---|
| Population | 55 906 | 54 372 |
| Densité (hab/km²) | 1 697 | 3 398 |
| Évolution de la population | 3,9 % | 1,2 % |
| Part de maisons | 32,3 % | 41,8 % |
| Propriétaires | 35,1 % | 57,1 % |
| Résidences secondaires | 1,4 % | 1,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 32,6 % | 20,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 205 € | 3 645 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 730 € | 3 245 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,5 € | 18,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 58,53 % | 43,21 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 520 € | 23 830 € |
| Taux de chômage | 21,0 % | 11,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 14,3 % | 19,4 % |
| Diplômés du supérieur | 26,3 % | 36,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 64,7 | 44,8 |
| Établissements scolaires | 66 | 51 |
| Commerces et services | 1 439 | 1 231 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,7 | 2,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,7 % | 6,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 026 € | 1 831 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,1 % | 97,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 87 % | 88 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 10 | 8 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 27 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Beauvais ou à Chelles ?
Cela dépend de vos priorités. Beauvais compte 55 906 habitants et Chelles 54 372. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.