Cachan ou Villejuif : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cachan et Villejuif sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cachan | Villejuif |
|---|---|---|
| Population | 30 526 | 58 142 |
| Densité (hab/km²) | 10 941 | 11 012 |
| Évolution de la population | 0,9 % | -2,5 % |
| Part de maisons | 16,5 % | 15,6 % |
| Propriétaires | 38,0 % | 34,5 % |
| Résidences secondaires | 2,0 % | 3,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 27,6 % | 29,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 5 634 € | 5 707 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 929 € | 4 784 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 23,7 € | 21,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,38 % | 42,30 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 800 € | 21 950 € |
| Taux de chômage | 12,5 % | 14,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 37,9 % | 26,4 % |
| Diplômés du supérieur | 52,0 % | 43,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 54,6 | 60,0 |
| Établissements scolaires | 17 | 33 |
| Commerces et services | 439 | 917 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,0 | 2,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,1 % | 8,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 767 € | 1 753 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,0 % | 96,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 96 % | 86 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 7 | 15 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 6 | 5 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cachan ou à Villejuif ?
Cela dépend de vos priorités. Cachan compte 30 526 habitants et Villejuif 58 142. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.