Cagnes-sur-Mer ou Saint-Laurent-du-Var : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cagnes-sur-Mer | Saint-Laurent-du-Var |
|---|---|---|
| Population | 52 852 | 31 645 |
| Densité (hab/km²) | 2 914 | 3 335 |
| Évolution de la population | 9,0 % | 3,7 % |
| Part de maisons | 21,8 % | 15,7 % |
| Propriétaires | 55,8 % | 56,2 % |
| Résidences secondaires | 14,8 % | 10,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 6,7 % | 9,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 5 789 € | 5 045 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 788 € | 4 773 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 19,0 € | 19,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 31,68 % | 35,57 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 940 € | 24 360 € |
| Taux de chômage | 11,1 % | 10,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 17,1 % | 17,0 % |
| Diplômés du supérieur | 33,3 % | 34,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 52,3 | 53,9 |
| Établissements scolaires | 28 | 22 |
| Commerces et services | 2 171 | 1 457 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,0 | 4,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,2 % | 3,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 717 € | 1 946 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,7 % | 96,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 88 % | 92 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 10 | 6 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 3 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cagnes-sur-Mer ou à Saint-Laurent-du-Var ?
Cela dépend de vos priorités. Cagnes-sur-Mer compte 52 852 habitants et Saint-Laurent-du-Var 31 645. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.