Saint-Laurent-du-Var ou Saint-Paul-de-Vence : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Laurent-du-Var et Saint-Paul-de-Vence sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Laurent-du-Var | Saint-Paul-de-Vence |
|---|---|---|
| Population | 31 645 | 3 190 |
| Densité (hab/km²) | 3 335 | 439 |
| Évolution de la population | 3,7 % | -8,6 % |
| Part de maisons | 15,7 % | 80,6 % |
| Propriétaires | 56,2 % | 73,1 % |
| Résidences secondaires | 10,4 % | 28,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 9,2 % | 3,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 5 045 € | 5 075 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 773 € | 6 159 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 19,0 € | 18,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 35,57 % | 22,62 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 360 € | 29 400 € |
| Taux de chômage | 10,0 % | 9,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 17,0 % | 27,7 % |
| Diplômés du supérieur | 34,4 % | 45,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 53,9 | 34,5 |
| Établissements scolaires | 22 | 2 |
| Commerces et services | 1 457 | 190 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,2 | 3,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 3,4 % | 6,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 946 € | 2 125 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 92 % | 40 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 6 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 7 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Laurent-du-Var ou à Saint-Paul-de-Vence ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Laurent-du-Var compte 31 645 habitants et Saint-Paul-de-Vence 3 190. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.