Canéjan ou Cestas : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Canéjan et Cestas sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Canéjan | Cestas |
|---|---|---|
| Population | 5 836 | 16 757 |
| Densité (hab/km²) | 484 | 168 |
| Évolution de la population | 12,9 % | 3,1 % |
| Part de maisons | 66,7 % | 90,1 % |
| Propriétaires | 59,4 % | 76,1 % |
| Résidences secondaires | 0,7 % | 1,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 16,3 % | 11,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 425 € | 3 824 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 429 € | 3 552 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,0 € | 14,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,67 % | 37,43 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 100 € | 28 830 € |
| Taux de chômage | 7,4 % | 7,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 24,8 % | 29,3 % |
| Diplômés du supérieur | 43,5 % | 42,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 45,4 | 41,7 |
| Établissements scolaires | 6 | 11 |
| Commerces et services | 140 | 416 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,7 | 4,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 0,7 % | 2,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 075 € | 1 563 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,6 % | 98,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 81 % | 94 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 4 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
Autres comparaisons autour de Canéjan et Cestas
Canéjan vs Gradignan · Canéjan vs Pessac · Canéjan vs Léognan · Cestas vs Pessac · Cestas vs Léognan · Cestas vs Marcheprime.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Canéjan ou à Cestas ?
Cela dépend de vos priorités. Canéjan compte 5 836 habitants et Cestas 16 757. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.