Cestas ou Léognan : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cestas et Léognan sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cestas | Léognan |
|---|---|---|
| Population | 16 757 | 10 723 |
| Densité (hab/km²) | 168 | 258 |
| Évolution de la population | 3,1 % | 7,4 % |
| Part de maisons | 90,1 % | 85,2 % |
| Propriétaires | 76,1 % | 70,5 % |
| Résidences secondaires | 1,0 % | 1,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 11,6 % | 15,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 824 € | 3 424 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 552 € | 3 546 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,8 € | 15,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,43 % | 40,95 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 28 830 € | 27 890 € |
| Taux de chômage | 7,2 % | 8,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 29,3 % | 29,3 % |
| Diplômés du supérieur | 42,5 % | 44,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 41,7 | 34,4 |
| Établissements scolaires | 11 | 6 |
| Commerces et services | 416 | 243 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,3 | 2,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,3 % | 2,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 563 € | 1 557 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,1 % | 94,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 94 % | 81 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 4 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 5 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cestas ou à Léognan ?
Cela dépend de vos priorités. Cestas compte 16 757 habitants et Léognan 10 723. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.