Chabeuil ou Valence : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Chabeuil et Valence sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Chabeuil | Valence |
|---|---|---|
| Population | 6 860 | 64 288 |
| Densité (hab/km²) | 172 | 1 750 |
| Évolution de la population | -0,6 % | 3,7 % |
| Part de maisons | 78,3 % | 22,5 % |
| Propriétaires | 71,3 % | 43,2 % |
| Résidences secondaires | 2,7 % | 3,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,1 % | 18,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 729 € | 2 500 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 747 € | 1 969 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,1 € | 11,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,74 % | 45,36 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 700 € | 20 610 € |
| Taux de chômage | 10,2 % | 16,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 18,1 % | 17,7 % |
| Diplômés du supérieur | 41,3 % | 35,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 43,9 | 77,7 |
| Établissements scolaires | 6 | 68 |
| Commerces et services | 200 | 2 140 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,6 | 3,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,0 % | 6,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 681 € | 1 639 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 94,4 % | 94,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 94 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 14 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 19 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Chabeuil ou à Valence ?
Cela dépend de vos priorités. Chabeuil compte 6 860 habitants et Valence 64 288. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.