Champigny-sur-Marne ou Saint-Maur-des-Fossés : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Champigny-sur-Marne et Saint-Maur-des-Fossés sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Champigny-sur-Marne | Saint-Maur-des-Fossés |
|---|---|---|
| Population | 78 367 | 76 010 |
| Densité (hab/km²) | 6 935 | 6 750 |
| Évolution de la population | 1,3 % | -1,0 % |
| Part de maisons | 30,5 % | 33,3 % |
| Propriétaires | 43,8 % | 61,8 % |
| Résidences secondaires | 1,0 % | 1,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 35,5 % | 6,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 390 € | 6 801 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 646 € | 5 265 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 19,5 € | 22,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,62 % | 32,00 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 260 € | 32 730 € |
| Taux de chômage | 13,3 % | 7,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 18,6 % | 41,0 % |
| Diplômés du supérieur | 33,5 % | 57,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 52,9 | 53,5 |
| Établissements scolaires | 54 | 49 |
| Commerces et services | 1 841 | 2 107 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,9 | 6,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 13,1 % | 21,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 231 € | 2 109 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,9 % | 99,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 90 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 12 | 21 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 4 | 4 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Champigny-sur-Marne ou à Saint-Maur-des-Fossés ?
Cela dépend de vos priorités. Champigny-sur-Marne compte 78 367 habitants et Saint-Maur-des-Fossés 76 010. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.