Joinville-le-Pont ou Saint-Maur-des-Fossés : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Joinville-le-Pont et Saint-Maur-des-Fossés sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Joinville-le-Pont | Saint-Maur-des-Fossés |
|---|---|---|
| Population | 20 784 | 76 010 |
| Densité (hab/km²) | 9 076 | 6 750 |
| Évolution de la population | 3,9 % | -1,0 % |
| Part de maisons | 22,2 % | 33,3 % |
| Propriétaires | 47,4 % | 61,8 % |
| Résidences secondaires | 2,0 % | 1,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 25,8 % | 6,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 6 818 € | 6 801 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 5 484 € | 5 265 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 22,8 € | 22,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,38 % | 32,00 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 29 100 € | 32 730 € |
| Taux de chômage | 10,2 % | 7,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 36,0 % | 41,0 % |
| Diplômés du supérieur | 52,3 % | 57,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 43,4 | 53,5 |
| Établissements scolaires | 14 | 49 |
| Commerces et services | 324 | 2 107 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,9 | 6,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,4 % | 21,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 865 € | 2 109 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 93,7 % | 99,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 90 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 9 | 21 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 4 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Joinville-le-Pont ou à Saint-Maur-des-Fossés ?
Cela dépend de vos priorités. Joinville-le-Pont compte 20 784 habitants et Saint-Maur-des-Fossés 76 010. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.