Chanteloup-en-Brie ou Guermantes : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Chanteloup-en-Brie et Guermantes sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Chanteloup-en-Brie | Guermantes |
|---|---|---|
| Population | 4 166 | 1 151 |
| Densité (hab/km²) | 1 310 | 913 |
| Évolution de la population | 19,4 % | -1,5 % |
| Part de maisons | 60,8 % | 87,0 % |
| Propriétaires | 62,0 % | 87,1 % |
| Résidences secondaires | 0,8 % | 1,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 15,0 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 754 € | 3 771 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 167 € | 4 059 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 18,2 € | 17,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 54,58 % | 48,36 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 27 450 € | 32 090 € |
| Taux de chômage | 8,0 % | 6,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 26,1 % | 38,2 % |
| Diplômés du supérieur | 45,9 % | 56,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 34,3 | 14,8 |
| Établissements scolaires | 2 | 0 |
| Commerces et services | 132 | 22 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,5 % | 2,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 349 € | 1 600 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,3 % | 98,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Chanteloup-en-Brie ou à Guermantes ?
Cela dépend de vos priorités. Chanteloup-en-Brie compte 4 166 habitants et Guermantes 1 151. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.