Guermantes ou Lagny-sur-Marne : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Guermantes et Lagny-sur-Marne sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Guermantes | Lagny-sur-Marne |
|---|---|---|
| Population | 1 151 | 21 433 |
| Densité (hab/km²) | 913 | 3 708 |
| Évolution de la population | -1,5 % | -0,8 % |
| Part de maisons | 87,0 % | 34,0 % |
| Propriétaires | 87,1 % | 54,8 % |
| Résidences secondaires | 1,9 % | 2,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 15,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 771 € | 3 939 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 059 € | 3 884 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,3 € | 17,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 48,36 % | 50,36 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 32 090 € | 25 220 € |
| Taux de chômage | 6,5 % | 11,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 38,2 % | 23,3 % |
| Diplômés du supérieur | 56,6 % | 39,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 14,8 | 58,8 |
| Établissements scolaires | 0 | 19 |
| Commerces et services | 22 | 564 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,4 % | 12,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 600 € | 1 933 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,9 % | 93,2 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 3 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 9 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Guermantes ou à Lagny-sur-Marne ?
Cela dépend de vos priorités. Guermantes compte 1 151 habitants et Lagny-sur-Marne 21 433. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.