Conches-sur-Gondoire ou Guermantes : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Conches-sur-Gondoire et Guermantes sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Conches-sur-Gondoire | Guermantes |
|---|---|---|
| Population | 1 751 | 1 151 |
| Densité (hab/km²) | 1 160 | 913 |
| Évolution de la population | 1,3 % | -1,5 % |
| Part de maisons | 93,9 % | 87,0 % |
| Propriétaires | 88,1 % | 87,1 % |
| Résidences secondaires | 2,0 % | 1,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,6 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 482 € | 3 771 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 4 059 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,3 € | 17,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 62,68 % | 48,36 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 31 060 € | 32 090 € |
| Taux de chômage | 7,4 % | 6,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 20,1 % | 38,2 % |
| Diplômés du supérieur | 48,6 % | 56,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 9,7 | 14,8 |
| Établissements scolaires | 2 | 0 |
| Commerces et services | 26 | 22 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,5 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 16,0 % | 2,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 352 € | 1 600 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,8 % | 98,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Conches-sur-Gondoire ou à Guermantes ?
Cela dépend de vos priorités. Conches-sur-Gondoire compte 1 751 habitants et Guermantes 1 151. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.