Châteaubourg ou La Bouëxière : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Châteaubourg et La Bouëxière sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Châteaubourg | La Bouëxière |
|---|---|---|
| Population | 7 523 | 4 602 |
| Densité (hab/km²) | 260 | 93 |
| Évolution de la population | 10,2 % | 6,8 % |
| Part de maisons | 72,7 % | 90,2 % |
| Propriétaires | 67,1 % | 75,6 % |
| Résidences secondaires | 1,3 % | 1,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 10,1 % | 8,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 466 € | 2 216 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 815 € | 2 138 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,5 € | 10,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,27 % | 51,01 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 830 € | 24 290 € |
| Taux de chômage | 5,6 % | 7,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 22,5 % | 15,4 % |
| Diplômés du supérieur | 42,9 % | 33,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 24,9 | 20,0 |
| Établissements scolaires | 6 | 4 |
| Commerces et services | 170 | 77 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,2 | 3,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,6 % | 6,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 601 € | 1 624 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 81,7 % | 76,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 2 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Châteaubourg ou à La Bouëxière ?
Cela dépend de vos priorités. Châteaubourg compte 7 523 habitants et La Bouëxière 4 602. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.