Coaraze ou Levens : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Coaraze et Levens sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Coaraze | Levens |
|---|---|---|
| Population | 822 | 5 366 |
| Densité (hab/km²) | 48 | 181 |
| Évolution de la population | 1,2 % | 3,9 % |
| Part de maisons | 88,1 % | 73,3 % |
| Propriétaires | 81,5 % | 73,9 % |
| Résidences secondaires | 20,1 % | 7,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,8 % | 2,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 440 € | 3 955 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 703 € | 3 669 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,2 € | 13,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 28,82 % | 37,43 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 670 € | 25 260 € |
| Taux de chômage | 11,1 % | 7,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 18,4 % | 17,1 % |
| Diplômés du supérieur | 34,2 % | 33,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 19,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 30 | 170 |
| Accès aux médecins (APL) | 0,5 | 3,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 25,7 % | 9,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 904 € | 1 530 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,7 % | 96,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | 8 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 2 | 4 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Coaraze ou à Levens ?
Cela dépend de vos priorités. Coaraze compte 822 habitants et Levens 5 366. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.