Coignières ou Le Mesnil-Saint-Denis : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Coignières et Le Mesnil-Saint-Denis sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Coignières | Le Mesnil-Saint-Denis |
|---|---|---|
| Population | 4 385 | 7 103 |
| Densité (hab/km²) | 542 | 783 |
| Évolution de la population | 1,0 % | 2,2 % |
| Part de maisons | 47,9 % | 71,0 % |
| Propriétaires | 46,5 % | 76,5 % |
| Résidences secondaires | 0,5 % | 2,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 20,8 % | 10,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 317 € | 3 441 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 387 € | 3 672 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,5 € | 18,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 26,92 % | 36,59 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 590 € | 32 940 € |
| Taux de chômage | 9,8 % | 6,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 20,3 % | 45,3 % |
| Diplômés du supérieur | 32,0 % | 59,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 88,7 | 30,7 |
| Établissements scolaires | 5 | 8 |
| Commerces et services | 421 | 123 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 3,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 3,2 % | 6,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 780 € | 2 003 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,8 % | 99,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 4 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 0 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Coignières ou à Le Mesnil-Saint-Denis ?
Cela dépend de vos priorités. Coignières compte 4 385 habitants et Le Mesnil-Saint-Denis 7 103. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.