La Verrière ou Le Mesnil-Saint-Denis : où habiter ?
Comparaison des données officielles de La Verrière et Le Mesnil-Saint-Denis sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | La Verrière | Le Mesnil-Saint-Denis |
|---|---|---|
| Population | 6 142 | 7 103 |
| Densité (hab/km²) | 2 884 | 783 |
| Évolution de la population | 3,8 % | 2,2 % |
| Part de maisons | 23,4 % | 71,0 % |
| Propriétaires | 23,9 % | 76,5 % |
| Résidences secondaires | 0,8 % | 2,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 49,7 % | 10,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 333 € | 3 441 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 163 € | 3 672 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 16,7 € | 18,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 32,18 % | 36,59 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 450 € | 32 940 € |
| Taux de chômage | 15,8 % | 6,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 14,3 % | 45,3 % |
| Diplômés du supérieur | 26,8 % | 59,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 64,6 | 30,7 |
| Établissements scolaires | 6 | 8 |
| Commerces et services | 63 | 123 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 3,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,8 % | 6,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 241 € | 2 003 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,1 % | 99,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 4 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 2 |
| Monuments historiques | 1 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à La Verrière ou à Le Mesnil-Saint-Denis ?
Cela dépend de vos priorités. La Verrière compte 6 142 habitants et Le Mesnil-Saint-Denis 7 103. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.