Garches ou Vaucresson : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Garches et Vaucresson sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Garches | Vaucresson |
|---|---|---|
| Population | 17 705 | 8 506 |
| Densité (hab/km²) | 6 509 | 2 753 |
| Évolution de la population | -0,6 % | -1,4 % |
| Part de maisons | 22,7 % | 30,6 % |
| Propriétaires | 58,5 % | 70,4 % |
| Résidences secondaires | 1,6 % | 2,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 18,5 % | 7,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 8 522 € | 8 455 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 5 228 € | 4 963 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 23,3 € | 22,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 23,34 % | 23,11 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 36 150 € | 41 320 € |
| Taux de chômage | 9,5 % | 7,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 45,5 % | 53,5 % |
| Diplômés du supérieur | 62,7 % | 71,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 41,2 | 45,4 |
| Établissements scolaires | 11 | 8 |
| Commerces et services | 286 | 158 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 2,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,9 % | 23,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 067 € | 2 619 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,5 % | 98,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 64 % | 92 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 9 | 5 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 3 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Garches vs Saint-Cloud · Garches vs Marnes-la-Coquette · Garches vs Rueil-Malmaison · Vaucresson vs Marnes-la-Coquette · Vaucresson vs Ville-d'Avray · Vaucresson vs La Celle-Saint-Cloud.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Garches ou à Vaucresson ?
Cela dépend de vos priorités. Garches compte 17 705 habitants et Vaucresson 8 506. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.