Gauriaguet ou Marcenais : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Gauriaguet et Marcenais sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Gauriaguet | Marcenais |
|---|---|---|
| Population | 1 537 | 839 |
| Densité (hab/km²) | 285 | 91 |
| Évolution de la population | 19,5 % | 12,0 % |
| Part de maisons | 98,1 % | 98,0 % |
| Propriétaires | 90,4 % | 88,6 % |
| Résidences secondaires | 0,5 % | 3,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,2 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 476 € | 2 492 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,8 € | 10,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,03 % | 42,32 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 700 € | 22 990 € |
| Taux de chômage | 7,7 % | 12,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,2 % | 10,1 % |
| Diplômés du supérieur | 19,8 % | 22,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 17,6 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 46 | 27 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 3,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,8 % | 17,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 530 € | 2 234 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,1 % | 99,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Gauriaguet ou à Marcenais ?
Cela dépend de vos priorités. Gauriaguet compte 1 537 habitants et Marcenais 839. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.