Marcenais ou Saint-Genès-de-Fronsac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Marcenais et Saint-Genès-de-Fronsac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Marcenais | Saint-Genès-de-Fronsac |
|---|---|---|
| Population | 839 | 970 |
| Densité (hab/km²) | 91 | 141 |
| Évolution de la population | 12,0 % | 17,3 % |
| Part de maisons | 98,0 % | 98,1 % |
| Propriétaires | 88,6 % | 89,1 % |
| Résidences secondaires | 3,3 % | 0,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 492 € | 2 495 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,8 € | 11,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,32 % | 47,42 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 990 € | 23 630 € |
| Taux de chômage | 12,1 % | 8,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,1 % | 11,8 % |
| Diplômés du supérieur | 22,7 % | 24,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 5,2 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 27 | 20 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,0 | 2,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 17,0 % | 8,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 234 € | 1 787 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,8 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
Autres comparaisons autour de Marcenais et Saint-Genès-de-Fronsac
Marcenais vs Tizac-de-Lapouyade · Marcenais vs Marsas · Marcenais vs Gauriaguet · Saint-Genès-de-Fronsac vs Mouillac · Saint-Genès-de-Fronsac vs Périssac · Saint-Genès-de-Fronsac vs Val de Virvée · Saint-Genès-de-Fronsac vs Vérac.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Marcenais ou à Saint-Genès-de-Fronsac ?
Cela dépend de vos priorités. Marcenais compte 839 habitants et Saint-Genès-de-Fronsac 970. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.