Germigny-l'Évêque ou Poincy : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Germigny-l'Évêque et Poincy sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Germigny-l'Évêque | Poincy |
|---|---|---|
| Population | 1 350 | 776 |
| Densité (hab/km²) | 115 | 126 |
| Évolution de la population | 0,4 % | 10,0 % |
| Part de maisons | 95,9 % | 96,4 % |
| Propriétaires | 93,0 % | 86,1 % |
| Résidences secondaires | 3,1 % | 1,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 978 € | 3 016 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 16,0 € | 16,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,74 % | 32,08 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 29 410 € | 28 610 € |
| Taux de chômage | 8,2 % | 8,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,5 % | 12,7 % |
| Diplômés du supérieur | 36,6 % | 23,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 6,7 | 15,5 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 21 | 25 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 2,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 20,1 % | 8,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 622 € | 2 347 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,7 % | 98,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Germigny-l'Évêque ou à Poincy ?
Cela dépend de vos priorités. Germigny-l'Évêque compte 1 350 habitants et Poincy 776. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.