Germigny-l'Évêque ou Varreddes : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Germigny-l'Évêque et Varreddes sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Germigny-l'Évêque | Varreddes |
|---|---|---|
| Population | 1 350 | 2 166 |
| Densité (hab/km²) | 115 | 270 |
| Évolution de la population | 0,4 % | 9,1 % |
| Part de maisons | 95,9 % | 79,7 % |
| Propriétaires | 93,0 % | 72,4 % |
| Résidences secondaires | 3,1 % | 1,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 8,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 978 € | 2 856 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 803 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 16,0 € | 14,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,74 % | 41,32 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 29 410 € | 25 970 € |
| Taux de chômage | 8,2 % | 8,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,5 % | 9,3 % |
| Diplômés du supérieur | 36,6 % | 30,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 6,7 | 27,2 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 21 | 46 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 20,1 % | 15,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 622 € | 1 790 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,7 % | 99,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Germigny-l'Évêque ou à Varreddes ?
Cela dépend de vos priorités. Germigny-l'Évêque compte 1 350 habitants et Varreddes 2 166. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.