Poincy ou Varreddes : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Poincy et Varreddes sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Poincy | Varreddes |
|---|---|---|
| Population | 776 | 2 166 |
| Densité (hab/km²) | 126 | 270 |
| Évolution de la population | 10,0 % | 9,1 % |
| Part de maisons | 96,4 % | 79,7 % |
| Propriétaires | 86,1 % | 72,4 % |
| Résidences secondaires | 1,7 % | 1,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 8,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 016 € | 2 856 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 803 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 16,0 € | 14,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 32,08 % | 41,32 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 28 610 € | 25 970 € |
| Taux de chômage | 8,8 % | 8,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,7 % | 9,3 % |
| Diplômés du supérieur | 23,8 % | 30,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 15,5 | 27,2 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 25 | 46 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,9 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,9 % | 15,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 347 € | 1 790 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,5 % | 99,2 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Poincy vs Meaux · Poincy vs Germigny-l'Évêque · Poincy vs Trilport · Varreddes vs Germigny-l'Évêque · Varreddes vs Chambry · Varreddes vs Congis-sur-Thérouanne.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Poincy ou à Varreddes ?
Cela dépend de vos priorités. Poincy compte 776 habitants et Varreddes 2 166. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.