Groslay ou Montmorency : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Groslay et Montmorency sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Groslay | Montmorency |
|---|---|---|
| Population | 8 378 | 21 677 |
| Densité (hab/km²) | 2 720 | 4 169 |
| Évolution de la population | -2,1 % | 3,9 % |
| Part de maisons | 53,8 % | 32,5 % |
| Propriétaires | 67,8 % | 57,1 % |
| Résidences secondaires | 0,8 % | 2,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 9,0 % | 15,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 890 € | 4 797 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 872 € | 3 598 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,0 € | 19,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,88 % | 43,97 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 430 € | 28 430 € |
| Taux de chômage | 9,5 % | 10,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 25,6 % | 32,4 % |
| Diplômés du supérieur | 40,7 % | 49,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 43,3 | 37,5 |
| Établissements scolaires | 3 | 11 |
| Commerces et services | 206 | 398 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,7 | 2,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,9 % | 15,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 145 € | 2 007 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,0 % | 96,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 89 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 4 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 4 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Groslay ou à Montmorency ?
Cela dépend de vos priorités. Groslay compte 8 378 habitants et Montmorency 21 677. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.