Groslay ou Saint-Brice-sous-Forêt : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Groslay et Saint-Brice-sous-Forêt sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Groslay | Saint-Brice-sous-Forêt |
|---|---|---|
| Population | 8 378 | 15 209 |
| Densité (hab/km²) | 2 720 | 2 535 |
| Évolution de la population | -2,1 % | 2,1 % |
| Part de maisons | 53,8 % | 42,0 % |
| Propriétaires | 67,8 % | 59,5 % |
| Résidences secondaires | 0,8 % | 0,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 9,0 % | 18,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 890 € | 3 584 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 872 € | 3 098 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,0 € | 18,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,88 % | 44,13 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 430 € | 25 120 € |
| Taux de chômage | 9,5 % | 12,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 25,6 % | 20,0 % |
| Diplômés du supérieur | 40,7 % | 38,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 43,3 | 52,5 |
| Établissements scolaires | 3 | 9 |
| Commerces et services | 206 | 408 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,7 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,9 % | 5,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 145 € | 2 029 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,0 % | 99,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 94 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 4 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Groslay ou à Saint-Brice-sous-Forêt ?
Cela dépend de vos priorités. Groslay compte 8 378 habitants et Saint-Brice-sous-Forêt 15 209. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.