La Gaude ou Saint-Jeannet : où habiter ?
Comparaison des données officielles de La Gaude et Saint-Jeannet sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | La Gaude | Saint-Jeannet |
|---|---|---|
| Population | 7 194 | 4 378 |
| Densité (hab/km²) | 534 | 300 |
| Évolution de la population | 10,3 % | 7,1 % |
| Part de maisons | 88,6 % | 80,0 % |
| Propriétaires | 79,9 % | 74,3 % |
| Résidences secondaires | 4,3 % | 10,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,4 % | 3,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 5 276 € | 4 830 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 562 € | 3 500 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,8 € | 16,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 32,83 % | 36,47 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 29 390 € | 27 840 € |
| Taux de chômage | 8,6 % | 9,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 21,1 % | 19,6 % |
| Diplômés du supérieur | 41,7 % | 45,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 21,3 | 10,1 |
| Établissements scolaires | 5 | 3 |
| Commerces et services | 233 | 160 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,1 | 2,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,1 % | 12,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 637 € | 1 949 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,5 % | 82,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 85 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
Autres comparaisons autour de La Gaude et Saint-Jeannet
La Gaude vs Saint-Laurent-du-Var · La Gaude vs Saint-Paul-de-Vence · La Gaude vs Cagnes-sur-Mer · Saint-Jeannet vs Gattières · Saint-Jeannet vs Carros · Saint-Jeannet vs Vence.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à La Gaude ou à Saint-Jeannet ?
Cela dépend de vos priorités. La Gaude compte 7 194 habitants et Saint-Jeannet 4 378. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.