Saint-Jeannet ou Vence : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Jeannet et Vence sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Jeannet | Vence |
|---|---|---|
| Population | 4 378 | 19 856 |
| Densité (hab/km²) | 300 | 504 |
| Évolution de la population | 7,1 % | 4,2 % |
| Part de maisons | 80,0 % | 42,0 % |
| Propriétaires | 74,3 % | 61,6 % |
| Résidences secondaires | 10,3 % | 13,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,1 % | 4,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 830 € | 5 425 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 500 € | 4 154 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 16,9 € | 17,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,47 % | 32,48 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 27 840 € | 25 120 € |
| Taux de chômage | 9,4 % | 10,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,6 % | 19,0 % |
| Diplômés du supérieur | 45,3 % | 40,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 10,1 | 39,9 |
| Établissements scolaires | 3 | 10 |
| Commerces et services | 160 | 732 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,2 | 3,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,5 % | 7,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 949 € | 1 822 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 82,5 % | 92,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 65 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 3 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 11 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Jeannet ou à Vence ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Jeannet compte 4 378 habitants et Vence 19 856. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.