Le Taillan-Médoc ou Saint-Aubin-de-Médoc : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Le Taillan-Médoc et Saint-Aubin-de-Médoc sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Le Taillan-Médoc | Saint-Aubin-de-Médoc |
|---|---|---|
| Population | 10 966 | 7 764 |
| Densité (hab/km²) | 726 | 223 |
| Évolution de la population | 6,5 % | 13,0 % |
| Part de maisons | 85,9 % | 89,2 % |
| Propriétaires | 74,2 % | 75,3 % |
| Résidences secondaires | 0,9 % | 0,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 11,6 % | 11,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 427 € | 3 812 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 521 € | 3 200 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,7 € | 12,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 51,72 % | 43,97 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 27 210 € | 31 090 € |
| Taux de chômage | 7,3 % | 7,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 24,3 % | 33,9 % |
| Diplômés du supérieur | 43,3 % | 51,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 32,6 | 25,8 |
| Établissements scolaires | 9 | 4 |
| Commerces et services | 222 | 141 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,8 | 3,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,5 % | 1,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 463 € | 1 547 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,6 % | 99,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 82 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
Autres comparaisons autour de Le Taillan-Médoc et Saint-Aubin-de-Médoc
Le Taillan-Médoc vs Eysines · Le Taillan-Médoc vs Le Haillan · Le Taillan-Médoc vs Le Pian-Médoc · Le Taillan-Médoc vs Blanquefort · Saint-Aubin-de-Médoc vs Saint-Médard-en-Jalles · Saint-Aubin-de-Médoc vs Le Pian-Médoc · Saint-Aubin-de-Médoc vs Arsac.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Le Taillan-Médoc ou à Saint-Aubin-de-Médoc ?
Cela dépend de vos priorités. Le Taillan-Médoc compte 10 966 habitants et Saint-Aubin-de-Médoc 7 764. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.