Saint-Aubin-de-Médoc ou Saint-Médard-en-Jalles : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Aubin-de-Médoc et Saint-Médard-en-Jalles sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Aubin-de-Médoc | Saint-Médard-en-Jalles |
|---|---|---|
| Population | 7 764 | 32 749 |
| Densité (hab/km²) | 223 | 385 |
| Évolution de la population | 13,0 % | 8,7 % |
| Part de maisons | 89,2 % | 75,6 % |
| Propriétaires | 75,3 % | 64,2 % |
| Résidences secondaires | 0,8 % | 1,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 11,8 % | 16,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 812 € | 3 607 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 200 € | 3 560 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,4 € | 14,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,97 % | 45,78 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 31 090 € | 26 740 € |
| Taux de chômage | 7,7 % | 8,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 33,9 % | 24,7 % |
| Diplômés du supérieur | 51,8 % | 42,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 25,8 | 33,0 |
| Établissements scolaires | 4 | 17 |
| Commerces et services | 141 | 649 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,9 | 3,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,8 % | 3,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 547 € | 1 603 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,4 % | 97,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 82 % | 98 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 6 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Aubin-de-Médoc ou à Saint-Médard-en-Jalles ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Aubin-de-Médoc compte 7 764 habitants et Saint-Médard-en-Jalles 32 749. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.