Les Avirons ou Saint-Leu : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Les Avirons et Saint-Leu sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Les Avirons | Saint-Leu |
|---|---|---|
| Population | 11 445 | 35 597 |
| Densité (hab/km²) | 434 | 300 |
| Évolution de la population | 1,4 % | 3,5 % |
| Part de maisons | 79,2 % | 78,3 % |
| Propriétaires | 59,9 % | 62,1 % |
| Résidences secondaires | 3,9 % | 5,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 10,7 % | 8,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 486 € | 3 889 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 660 € | 4 641 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 15,5 € | 16,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 33,72 % | 48,99 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 110 € | 17 630 € |
| Taux de chômage | 24,0 % | 32,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 14,1 % | 10,7 % |
| Diplômés du supérieur | 30,0 % | 25,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 19,6 | 36,1 |
| Établissements scolaires | 9 | 27 |
| Commerces et services | 198 | 997 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,8 | 5,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 0,0 % | 18,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 497 € | 1 660 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,1 % | 86,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 43 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 5 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 7 |
| Monuments historiques | 1 | 5 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Les Avirons ou à Saint-Leu ?
Cela dépend de vos priorités. Les Avirons compte 11 445 habitants et Saint-Leu 35 597. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.