Les Ulis ou Villejust : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Les Ulis et Villejust sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Les Ulis | Villejust |
|---|---|---|
| Population | 25 633 | 2 502 |
| Densité (hab/km²) | 4 678 | 467 |
| Évolution de la population | 2,8 % | 6,8 % |
| Part de maisons | 6,6 % | 69,6 % |
| Propriétaires | 40,4 % | 73,1 % |
| Résidences secondaires | 1,5 % | 7,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 39,3 % | 3,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 505 € | 3 667 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 386 € | 3 500 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,4 € | 16,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 35,28 % | 30,46 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 950 € | 29 140 € |
| Taux de chômage | 13,9 % | 6,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,6 % | 27,2 % |
| Diplômés du supérieur | 36,0 % | 39,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 64,6 | 26,8 |
| Établissements scolaires | 25 | 2 |
| Commerces et services | 422 | 97 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,7 | 3,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 0,9 % | 14,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 460 € | 1 578 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 89,2 % | 81,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 92 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 5 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Les Ulis vs Orsay · Les Ulis vs Saint-Jean-de-Beauregard · Les Ulis vs Bures-sur-Yvette · Villejust vs Villebon-sur-Yvette · Villejust vs Nozay · Villejust vs Orsay.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Les Ulis ou à Villejust ?
Cela dépend de vos priorités. Les Ulis compte 25 633 habitants et Villejust 2 502. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.