Montrouge ou Paris : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montrouge et Paris sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montrouge | Paris |
|---|---|---|
| Population | 46 273 | 2 113 705 |
| Densité (hab/km²) | 22 354 | 20 062 |
| Évolution de la population | -2,1 % | -3,4 % |
| Part de maisons | 3,0 % | 0,8 % |
| Propriétaires | 42,0 % | 33,4 % |
| Résidences secondaires | 4,8 % | 9,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 17,6 % | 18,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 10 186 € | 12 619 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 7 143 € | 9 729 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 26,2 € | 32,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 20,71 % | 21,21 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 30 500 € | 29 730 € |
| Taux de chômage | 9,5 % | 10,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 46,7 % | 47,6 % |
| Diplômés du supérieur | 62,9 % | 65,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 43,1 | 119,0 |
| Établissements scolaires | 27 | 1 294 |
| Commerces et services | 805 | 84 331 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,6 | 5,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,6 % | 18,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 897 € | 1 960 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,4 % | 94,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 84 % | 64 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 25 | 805 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 2 |
| Monuments historiques | 1 | 1 885 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montrouge ou à Paris ?
Cela dépend de vos priorités. Montrouge compte 46 273 habitants et Paris 2 113 705. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.