Saint-Julien-de-Concelles ou Thouaré-sur-Loire : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Julien-de-Concelles et Thouaré-sur-Loire sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Julien-de-Concelles | Thouaré-sur-Loire |
|---|---|---|
| Population | 7 768 | 10 956 |
| Densité (hab/km²) | 233 | 874 |
| Évolution de la population | 10,3 % | 17,5 % |
| Part de maisons | 89,9 % | 71,4 % |
| Propriétaires | 80,7 % | 63,4 % |
| Résidences secondaires | 1,2 % | 0,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 4,5 % | 15,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 000 € | 3 129 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 362 € | 3 219 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,6 € | 13,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 47,30 % | 47,74 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 110 € | 26 560 € |
| Taux de chômage | 5,3 % | 7,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 20,4 % | 26,6 % |
| Diplômés du supérieur | 38,3 % | 43,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 21,9 | 37,7 |
| Établissements scolaires | 3 | 5 |
| Commerces et services | 173 | 191 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,5 | 4,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,5 % | 2,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 665 € | 1 337 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 98,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 33 % | 90 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 3 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Julien-de-Concelles ou à Thouaré-sur-Loire ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Julien-de-Concelles compte 7 768 habitants et Thouaré-sur-Loire 10 956. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.