Haute-Goulaine ou Saint-Julien-de-Concelles : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Haute-Goulaine et Saint-Julien-de-Concelles sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Haute-Goulaine | Saint-Julien-de-Concelles |
|---|---|---|
| Population | 5 992 | 7 768 |
| Densité (hab/km²) | 287 | 233 |
| Évolution de la population | 6,3 % | 10,3 % |
| Part de maisons | 90,2 % | 89,9 % |
| Propriétaires | 77,3 % | 80,7 % |
| Résidences secondaires | 0,6 % | 1,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,9 % | 4,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 278 € | 3 000 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 534 € | 3 362 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,9 € | 12,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,88 % | 47,30 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 27 730 € | 25 110 € |
| Taux de chômage | 6,7 % | 5,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 21,9 % | 20,4 % |
| Diplômés du supérieur | 40,2 % | 38,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 23,5 | 21,9 |
| Établissements scolaires | 4 | 3 |
| Commerces et services | 139 | 173 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,2 | 4,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,4 % | 7,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 573 € | 1 665 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,6 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 33 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 5 |
| Monuments historiques | 2 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
Autres comparaisons autour de Haute-Goulaine et Saint-Julien-de-Concelles
Haute-Goulaine vs La Haie-Fouassière · Haute-Goulaine vs Basse-Goulaine · Haute-Goulaine vs La Chapelle-Heulin · Saint-Julien-de-Concelles vs Thouaré-sur-Loire · Saint-Julien-de-Concelles vs Sainte-Luce-sur-Loire · Saint-Julien-de-Concelles vs Basse-Goulaine.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Haute-Goulaine ou à Saint-Julien-de-Concelles ?
Cela dépend de vos priorités. Haute-Goulaine compte 5 992 habitants et Saint-Julien-de-Concelles 7 768. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.