Saint-Jean-d'Illac ou Saint-Médard-en-Jalles : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Jean-d'Illac et Saint-Médard-en-Jalles sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Jean-d'Illac | Saint-Médard-en-Jalles |
|---|---|---|
| Population | 9 702 | 32 749 |
| Densité (hab/km²) | 80 | 385 |
| Évolution de la population | 22,3 % | 8,7 % |
| Part de maisons | 75,0 % | 75,6 % |
| Propriétaires | 63,8 % | 64,2 % |
| Résidences secondaires | 5,4 % | 1,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 15,0 % | 16,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 691 € | 3 607 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 619 € | 3 560 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,2 € | 14,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 47,34 % | 45,78 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 27 540 € | 26 740 € |
| Taux de chômage | 7,5 % | 8,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 23,8 % | 24,7 % |
| Diplômés du supérieur | 42,3 % | 42,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 30,4 | 33,0 |
| Établissements scolaires | 5 | 17 |
| Commerces et services | 340 | 649 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,2 | 3,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,2 % | 3,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 275 € | 1 603 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,7 % | 97,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 88 % | 98 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 6 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Jean-d'Illac ou à Saint-Médard-en-Jalles ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Jean-d'Illac compte 9 702 habitants et Saint-Médard-en-Jalles 32 749. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.